Voor particulieren · Bouwen en verbouwen
Een prijs zegt weinig zolang uw bouwplan nog openligt
Een aanbouw vraagt andere tekeningen, berekeningen en afspraken dan een renovatie, dakkapel of nieuwe woning. Kiest u het verkeerde project, dan vergelijkt u prijzen voor ander werk dan u werkelijk nodig hebt. Kies daarom eerst wat u aan uw woning wilt veranderen. Dan ziet u welke vragen u moet beantwoorden voordat een aannemer een bruikbare prijs voor uw plan kan maken.
Hebt u alleen een idee, al tekeningen of al offertes? Bouwbureau Nederland zet met u op papier wat vaststaat, wat ontbreekt en welke partij nodig is. Daarna spreekt u af wie welk werk aanneemt.
Zeven herkenbare projecten
U kiest vanuit de verandering die u aan uw woning wilt maken.
Begin met wat u hebt
Een idee, schets, tekening, begroting of offerte is genoeg om te beginnen.
Berekening waar nodig
Bij passende plannen rekenen we werkzaamheden en aannames afzonderlijk door.
Afspraken vóór de start
U weet vooraf wie wat doet, aanneemt en waarvoor aanspreekbaar is.
Kies wat u aan uw woning wilt veranderen
Meer ruimte kan naast, boven, in of onder uw woning komen. Herstel en vernieuwing horen bij renovatie. Voor een heel nieuw huis kiest u nieuwbouw.
Aanbouw
Voor extra leefruimte naast of achter uw woning. De aansluiting op de bestaande woning vraagt aandacht voor ontwerp, constructie, regels en kosten.
Dakopbouw
Voor een volledige extra verdieping boven op uw woning. De bestaande constructie bepaalt welke berekeningen, tekeningen en aanpassingen nodig zijn.
Dakkapel
Voor meer ruimte en daglicht binnen de bestaande kap. Formaat, plaats, constructie en plaatselijke regels bepalen de voorbereiding.
Interne verbouwing
Voor een andere indeling binnen uw woning. Draagmuren, leidingen, ventilatie en afwerking bepalen welk ontwerp en welke vakmensen nodig zijn.
Renovatie
Voor herstel of vernieuwing van bestaande bouwdelen. De staat van uw woning bepaalt welke werkzaamheden eerst moeten gebeuren en wat kan wachten.
Kelder
Voor bruikbare ruimte onder uw woning. Grond, water, fundering en constructie bepalen vroeg of het plan uitvoerbaar is.
Nieuwbouw woning
Voor een nieuwe woning op uw eigen kavel. Ontwerp, plaatselijke regels, techniek, kosten en uitvoering moeten vanaf het begin bij elkaar passen.
Voor elke verbouwing telt dezelfde voorbereiding
Zodra u een project hebt gekozen, ziet u duidelijker wat u nog moet uitzoeken. Toch begint ieder plan met dezelfde vragen. Wat wilt u veranderen, wat kan uw woning aan en welke regels gelden? Daarna volgen de kosten en de keuze wie het werk doet. Als die vragen openblijven, vullen aannemers ze ieder op hun eigen manier in. Dan lijken offertes vergelijkbaar, terwijl ze over ander werk gaan. Door de vragen eerst te beantwoorden, werkt iedere partij met dezelfde informatie. Zo kunt u verschillen in prijs en aanpak bespreken, ook wanneer begrotingen nooit precies gelijk worden.
Beschrijf de verandering
Leg vast welke ruimte u mist, hoe u die wilt gebruiken en wat er aan de woning verandert.
Onderzoek woning en regels
Controleer welke tekeningen, berekeningen en toestemming nodig zijn voor deze woning, op deze plaats en voor dit plan.
Leg werk en afspraken vast
Beschrijf wat partijen berekenen en uitvoeren. Spreek ook af wie opdracht krijgt, wie betaalt en wie waarvoor aanspreekbaar is.
decision
Zonder één uitgewerkt plan vergelijkt u prijzen voor verschillend werk
Bouwbureau Nederland legt uw wens, bestaande stukken en open vragen naast elkaar. Voor plannen die dat vragen, maken we een bouwkostencalculatie en noteren we de aannames. Zo kunt u kiezen welke aanpak bij uw plan past, op basis van prijzen voor hetzelfde omschreven werk. Daarna spreken we het vervolg af. BBNL kan afgesproken werk aannemen, zelf uitvoeren en specialisten inschakelen. U kunt ook rechtstreeks een specialist opdracht geven. Voor de start staat vast wie het werk doet, wie waarvoor aanspreekbaar is en wat u betaalt.
Leg uw bouwplan voor
Stuur wat u al hebt: een eerste idee, schets, tekening, begroting of offerte. U krijgt eerst te horen welke informatie ontbreekt en welke vervolgstap daarna nodig is. Ook hoort u vooraf welke hulp daarbij past, wie welk werk doet en welke afspraak voor uw vraag geldt.
- Kostenafspraak
- U hoort vooraf wat uw vraag kost.
- Wat u kunt sturen
- Een idee of bestaand stuk is genoeg.
- Wie doet welk werk
- Dat leggen we vast vóór uw akkoord.
